Dijual Untung Berlipat Beli Rumah di Green Kepayon Depok (Depok Fantasy Water Boom)
ANDA ingin tinggal di JANTUNG KOTA DEPOK, dekat MARGONDA, WALIKOTA DEPOK, TERMINAL DEPOK, RUMAH SAKIT, WATERPARK ALADDIN dan
SANGAT DEKAT DENGAN STASIUN DEPOK, DLL
harga terjangkau dengan kualitas real estate... Anda Tepat memilih Kami sebagai Solusi....
GREEN KEPAYON DEPOK
Harga Mulai
320 jt, DP 10% 20%, Cicilah Mulai 2,1 jt
untuk type 36/74 & 45/84*
*Berlaku hingga Akhir April 2013
*Unit terbatas
Sebagai bentuk investasi masa depan, memilih rumah haruslah dengan mempertimbangkan banyak faktor, berikut beberapa yang konsumen pertimbangkan selama ini dalam memilih rumah.
Green Kepayon Depok merupakan pilihan yang tepat bagi anda karena memiliki banyak keunggulan sebagai berikut:
1. LOKASI
Hanya 5 menit ke stasiun Depok Lama
Hanya 5 menit ke waterboom "Aladin GDC"
Hanya 10 menit ke ITC Depok
Hanya 10 menit ke Terminal Depok
Hanya 10 menit ke RS Hermina dan Mitra Keluarga
Sehingga memudahkan anda dalam perjalanan ke tempat kerja dan berlibur bersama keluarga
2. Harga Terjangkau
Boleh di Bandingkan..... Perumahan Green Kepayon Depok dengan spesifikasi bangunan yang sama - bahkan lebih - dibanding perumahan lain di sekitar depok , dengan HARGA TERMURAH 320 juta,
Uang Mukapun hanya 10%, sehingga SANGAT MERINGANKAN beban keluarga
Cicilan pun mulai 2,1 juta perbulan selama 15 tahun,
3. Bebas Banjir
4. Fasilitas Lengkap
Musholla & Masjid ada di lingkungan perumahan, sehingga memudahkan anda sekeluarga dalam beribadah
Taman Bermain yang tersebar di 3 titik membuat anda dapat bercengkrama dengan leluasa bersama keluarga dan tetangga
System Cluster, security 24 jam yang membuat anda merasa nyaman meninggalkan keluarga untuk bekerja,
info lebih lanjut silahkan
SEGERA HUBUNGI MARKETING KAMI di
081286818609 - 087873755758
SEGERA KUNJUNGI SEBELUM KEHABISAN.....
Untungnya beli rumah Green Kepayon Depok Harga tanah di Depok Terus Berkembang Naik
DEPOK
Harga pasaran tanah di tepi jalan sudah naik jadi per meter dari tahun ke tahun. Seorang pegawai Kecamatan Depok, yang meminta identitasnya dirahasiakan mengatakan kenaikan harga itu dipicu adanya sejumlah fasilitas yang sudah dan sedang dibangun. “Jadi sebelum ada Green Depok City yang memborong tanah di sekitar Kecamatan Tirta Jaya Depok, harga tanah memang sudah tinggi,” katanya Dia menyebutkan beberapa pemicu kenaikan harga tanah tersebut antara lain beroperasinya pusat perbelanjaan tersebut. Kemudian juga, tuturnya, sudah dimulainya dua proyek besar yang lokasinya tak begitu jauh dari pintu gerbang Jakarta ini juga mempengaruhi harga tanah. Semua pasti tahu Depok adalah kota yang sedang berkembang dari semua aspek kehidupan, buruan dapatkan investasi menguntungkan ini segera di GREEN KEPAYON DEPOK harga mulai 310 jtaan ...
http://www.agenrumahdijual.com/ 0812 8681 8609 ; 0878 7375 5758 bb 32446BEA
Jl. Kmp. Serab, Tirtajaya, Sukmajaya Depok
Rp. 335.000.000
Sertifikat Hak Milik
Kamar tidur: 2
Kamar mandi: 1
Garasi: 1
Luas tanah: 74m2 (7x10.571)
Luas bangunan: 36 m2 (7x5.142)
Berapa lantai? 1
Bangunan menghadap: Timur
Alhamdulillah, cluster green kepayon sudah terjual 70%, lokasinya yang dekat kemana-mana & akses utama stasiun ke jakarta oleh karena sambutan konsumen sangat signifikan.
Hal ini terbukti dalam waktu 5 bulan suda terjual 70% dengan kondisi lokasi masih tanah kosong lho tanpa rumah contoh. Hal ini tentunya tidak lepas dari pertolongan Allah swt, kerjasama tim & suport dari berbagai kalangan terutama yukbisnisproperti.
Saat ini masih tersedia type 36/72 & 45/84 dengan harga bersaing, konsumen bisa membandingkan dengan harga perumahan sekitar baik dengan kulitas yang sama
Insya allah awal tahun 2013 harga akan kami naikan kembali 5%. Selama 5 bulan ini green kepayon sudah mengalami kenaikan harga sebanyak 5x lho, bagi konsumen pertama tentu sangat beruntung karena harga rumahnya jauh lebih murah & sekarang nilainya sudah naik.
Bagi teman-teman yang mau info lebih lanjut yuk kontak kami ;
Listrik: 1300 watt
Sumber air: Jet Pump
Apakah mobil masuk? ya, lebar jalan 6 meter
Bebas banjir? ya, terletak di dataran tinggi
.JPG)
.JPG)
.JPG)
AGEN PROPERTI PROFESIONAL
1. Biasanya berdiri di bawah badan usaha yang memang bergerak dalam bidang pemasaran properti
2. Memiliki pendidikan dan pengetahuan yang cukup mengenai profesi dan bidang usahanya.
3. Yang dijual bukan properti, tetapi yang dijual adalah "Informasi mengenai properti yang dijual dan disewa, Informasi mengenai calon pembeli properti, dan pelayanan terhadap kebutuhan klien dalam menghadapi proses transaksi Jual-Beli-Sewa Properti"
4. Agen Properti Profesional biasanya langsung berhubungan dengan pemilik Properti
5. Memiliki metode pemasaran properti yang tersistem.
6. Job Desc agen properti profesional mendampingi pemilik properti dan calon pembeli properti selama proses transaksi jual beli seperti mewakili penjual mempresentasikan properti, memberi saran kepada pemilik properti agar propertinya tetap terjual, memberikan saran hukum dan finansial kepada calon pembeli dan penjual berdasarkan pengalamannya di lapangan, mewakili pembeli mengajukan penawaran kepada pemilik properti, membantu pengurusan surat-surat dan dokumen yang dibutuhkan, merekomendasikan notaris dan Mencarikan bank yang mau memberikan KPR untuk transaksi tersebut (bila diperlukan). dan sebagainya.
7. Memiliki database calon pembeli, network kepada pihak Notaris, BPN, Bank, dan aparat pemerintahan setempat.
8. Agen properti profesional tidak meminta biaya apapun kepada pemilik properti selain komisi penjualan yang didapatkan hanya apabila mereka berhasil menjual properti tersebut dan agen properti profesional tidak meminta biaya apapun kepada pembeli properti,
9. Atas jasa tersebut agen Properti Profesional mendapatkan jasa berupa komisi dalam bentuk presentase jumlah tertentu dari harga penjualan. kadang kala ada pemilik properti yang ingin menjual dengan harga tertentu tanpa memberikan komisi. pada saat itulah baru agen properti mengambil keuntungan dari selisih harga jual dengan harga pokok dari pemilik properti dalam batas yang wajar. karena kalau harga yang dipasarkan terlalu tinggi maka properti tersebut tidak dapat terjual.
BROKER TRADISIONAL/CALO/MAKELAR/BIONG
1. Broker Tradisional/Calo/Makelar/Biong banyak Tidak memiliki badan usaha (pribadi)
2. Broker Tradisional/Calo/Makelar/Biong kebanyakan tidak memiliki pengetahuan yang cukup soal masalah hukum properti dan jual beli properti, hanya sekedar mengatahui ada properti mau dijual dan mencari pembeli untuk properti tersebut sehingga kadang-kadang menawarkan properti yang sebenarnya tidak layak dijual.
3. Broker Tradisional/Calo/Makelar/Biong yang dijual adalah fotokopi sertifikat atas properti dan dongeng mengenai adanya properti yang akan dijual dan segala kelebihannya.
4. Banyak Broker Tradisional/Calo/Makelar/Biong mendapatkan data tersebut dari tangan ke tangan sehingga terciptalah suatu kelompok yang bernama RCTI (Rombongan Calo Tanah Indonesia), banyak dari mereka yang menawarkan properti tanpa mengetahui status properti tersebut bahkan belum melihat lokasinya secara fisik mereka hanya dengar-dengar dari temannya. bahasa yang paling sering digunakan adalah "saya dapat dari kuasa jualnya", saya dapat dari temannya yang punya properti" dsb. satu rombongan RCTI bisa terdiri dari 3 orang sampai tak terhingga. dengan alasan "orangnya banyak" ini mereka suka meminta komisi yang besar kepada pemilik properti, walaupun sebenarnya harga sudah masuk dengan pembeli. kadang dengan jumlah orang yang banyak tersebut mereka saling tidak setuju akan suatu hal (biasanya komisi) dan akhirnya bertengkar sesama mereka sendiri walaupun sebenarnya belum ada pembeli yang berminat akan properti tersebut. 99% transaksi properti melalui mediator semacam ini gagal disebabkan perilaku mereka sendiri.
5. Broker Tradisional/Calo/Makelar/BiongTidak memiliki metode pemasaran yang tersistem (asal jual)
6. Broker Tradisional/Calo/Makelar/Biong hanya bertugas mempertemukan pemilik properti dengan calon pembeli. mereka tidak mau tahu dengan proses transaksi jual belinya. dan mereka akan mengejar-ngejar pemilik properti sejak hari dipertemukannya pemilik properti dengan calon pembeli untuk menagih komisi (teror komisi). kadang ada juga Broker Tradisional/Calo/Makelar/Biong yang menghalang-halangi calon pembeli bertemu dengan pemilik properti untuk menaikan posisi tawar mereka terhadap calon pembeli/pemilik properti.
7. Tidak memiliki jaringan database calon pembeli, hubungan dengan notaris, BPN, dan Bank. kebanyakan hanya mengaku-ngaku saya kenal dengan bapak A dari institusi B dsb. tetapi kalau diminta bukti konkret tidak dapat memberikan.
8. Broker Tradisional/Calo/Makelar/Biong sering meminta biaya diawal kepada pemilik properti maupun calon pembeli tanah dengan alasan untuk biaya ongkos pengurusan dokumen A, B, C atau ongkos pertemuan dengan calon pembeli dan sebagainya,tapi hasil yang konkret atas penggunaan biaya tersebut tidak pernah datang (Proyek Ongkos). Broker Tradisional/Calo/Makelar/Biong juga suka meminta komisi dari pembeli. menyebabkan biaya akusisi properti menjadi tinggi.
9. Broker Tradisional/Calo/Makelar/Biong cenderung suka menaikan harga sesuka hati mereka (kadang pemilik properti yang asli tidak tahu dan tidak mengizinkan) dan kadang diatas harga yang normal (untuk menutupi pembagian komisi RCTI) sehingga properti lebih sulit terjual.
10. Dari pengalaman saya ada sebagian kecil namun sangat berbahaya Broker Tradisional/Calo/Makelar/Biong yang melakukan penipuan kepada calon pembeli dengan modus menjual tanah/kuasa jual dari suatu properti yang sebenarnya dia tidak punya hak untuk menjualkan properti tersebut. dengan tujuan meminta uang Down Payment (DP) dari calon pembeli. setelah terima DP mereka kabur. calon pembeli kebingungan, tanya ke pemilik properti mereka tidak kenal dengan Broker Tradisional/Calo/Makelar/Biong tersebut dan tidak pernah memberikan kuasa jual.
.JPG)
.JPG)
.JPG)
